2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
台東区
170.0万円/㎡
前年比+30.0%
パレステージ根岸
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
2012年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 55.51㎡の場合
相場
4,787万円
86.2万円/㎡
2,288
3,954
5,620
7,287
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,620万円
71.2万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
パレステージ根岸
3,980万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 55.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 3,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,770万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.51㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は83.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,980万円 | 88.2万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,790万円 | 87.9万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/08 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,790万円 | 87.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | エルニシア三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,280万円 | 77.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/08 | フォースター入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 3,980万円 | 86.7万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,360万円 | 81.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | エグザ三ノ輪アヴェニール 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,660万円 | 83.7万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/27 | アヴニールイシ南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅8分 | 3,680万円 | 88.2万円 | 41.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | リストレジデンス浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅6分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランティアラ浅草 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 4,350万円 | 86.2万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅13分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/09 | エグザ浅草イースト 台東区浅草五丁目 | 入谷駅12分 | 4,100万円 | 73.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | ゼクシア南千住 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | グラントレゾール浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 4,380万円 | 87.5万円 | 50.05㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェレーナ浅草 台東区浅草五丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/12 | フォースター南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅13分 | 4,340万円 | 67.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | カテリーナ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/01 | ルネ浅草WEST 台東区今戸二丁目 | 浅草駅16分 | 5,380万円 | 89.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、台東区では30%上昇しています。
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1976年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造